Descrizione

Ubicazione

SERVIZI

• Scuola elementare e dell’infanzia a 50m (3 minuti a piedi)

• Alimentari (Coop), stazione di benzina a 250m dalla residenza • Farmacia, banca, posta, municipio a 400m dalla residenza

TRASPORTI

• Autobus (trasporto in centro a Lugano in ca. 17 min ogni ora) • Imbocco autostradale Nord/Sud a 2 minuti

• Aeroporto Malpensa a 70km (45 minuti)

• Zurigo a 210km (ca. 2 ore e 30 minuti)

SVAGO

• Lido di Bissone a 500m (piscina riscaldata), rinnovato • Bar, grotto, ristoranti

• Sentieri escursionistici nel Bosco

• Itinerari per passeggiate sul lungolago

• Associazioni sportive (pallanuoto, immersioni sub, sci nautico) • Tennis Club (Melide, ca. 5 minuti), Swiss Miniatur, parco per bambini

Bissone

La Residenza

si sviluppa su un terreno collinare esposto ad Ovest, a ridosso del bosco, lungo la strada principale verso Campione d’Italia. La zona è ben fornita di servizi e trasporti pubblici. Essendo vicino a Lugano, Malpensa e Milano, rende il posto un luogo strategico e comodo. Un oasi verde e luminosa con splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Il progetto comprende 9 appartamenti suddivisi in tre palazzine, inserendosi in maniera non invasiva nel paesaggio come da render sotto.

Ogni appartamento è dotato di vista lago, ottima esposizione so- lare con circa 10 ore di sole in estate, finiture di alta qualità, auto- rimessa coperta, accesso pedonale privato al lago, privacy data sia dall’autorimessa coperta e dal fatto che ogni palazzina avrà al mas- simo 3 famiglie. La vicinanza a Lugano e Como, e anche il moltipli- catore d’imposta comunale al 69%.

ZONA GIORNO

L’ampia zona giorno beneficia di una magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne. Le grandi finestre che portano sulla terrazza, la posa a tappeto del pavimento e gli alti sofitti con ribassi architettonici danno forma ad ambienti pregiati in cui vivere e godersi la natura. Gli spazi di giorno sono illuminati da tanta luce naturale, l’illuminazione artificiale è stata progettata con più atmosfere per meglio adattarsi ai diversi bisogni.

• Illuminazione a led con luce diffusa e spot

• Pavimento in ceramica Calaccata White

Lux effetto marmo

• Cucina Arital con finiture di alto stand-

ing, ripiano e dorso in ceramica Calaccata White Lux con stesso effetto marmo che riprende il pavimento

• Elettrodomestici Siemens, e illuminazione led integrata

• Finestre scorrevoli con telaio minimale color antracite

• Tende veneziane anti-intrusione, regolabili elettricamente, color antracite come le finestre con guide a scomparsa nella facciata

• Ambienti cablati in fibra ottica

• Altezza interna locali 3 m.

ZONA NOTTE

Le camere matrimoniali dispongono di guard- aroba abitabili e bagni personali. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli, caratterizzati da grandi finestre a tutta altezza che giocano con le finiture in marmo bianco del pavimen- to posato a tappeto in continuità con la zona giorno. La zona notte è rivolta verso il bosco per spazi più riservati e quieti. I bagni di design con splendide finiture delicate ed eleganti danno luogo ad un ambiente riservato e luminoso anche qui con grandi finestre e pareti rivestite a tutt’altezza. In fine, i moderni cristalli ultra chiari compongono il box doccia.

Guardaroba

Guardaroba attrezzato line Gianser con illuminazione led integrata accessibile con grandi pannelli scorrevoli in cristallo satinato.

TERRAZZA

La terrazza gode di una piacevole vista panoramica sul lago e sulle montagne. Lo spazio esterno è coperto e riservato grazie alla separazione in cristallo satinato.

Il pavimento riprende la posa a tappeto bi- anco in ceramica Calaccata White Lux dando continuità alla zona interna. Anche qui vi è l’illuminazione a led integrata.

Completano la vista i meravigliosi para- petti in cristallo dando un senso di libertà e regalando una vista incredibile.