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Descrizione
Nel prestigioso comune di Minusio, rinomato per il suo clima mite e la sua posizione privilegiata sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all’interno di una moderna residenza di sole quattro unità abitative.
Un contesto esclusivo, pensato per garantire privacy, tranquillità e il massimo comfort abitativo.
L’attico gode di un’esposizione solare ottimale, regalando splendidi tramonti e una vista lago impareggiabile.
L’accesso è diretto tramite lift privato o vano scale, conducendo a un’accogliente e signorile entrata.
SPAZI E FINITURE DI PREGIO:
• Zona giorno panoramica: ampio salone fronte lago con accesso a un mega terrazzo coperto, dotato di tende per il massimo comfort all’aperto.
• Cucina di design high-end: moderna e funzionale, completa di macchina del caffè integrata con macinatura istantanea, teppanyaki e grande frigorifero.
• Lavanderia/stireria in casa: spaziosa, con finestra e armadi su misura.
• Zona notte raffinata:
• Camera padronale con ingresso dotato di armadi su misura, ampia metratura, uscita diretta sul terrazzo vista lago e bagno en-suite con finestra.
• Seconda camera matrimoniale con bagno privato.
• Servizio ospiti elegante e funzionale.
Possibilità di creare una terza camera o uno studio con un intervento minimo, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi disponibili.
COMFORT ESCLUSIVI E SPAZI ACCESSORI:
• Locale hobby al piano terra, rifinito con pavimentazione e predisposizione per sauna e attacchi acqua.
• Due posti auto in autorimessa e terzo posto auto esterno.
• Finiture di alto standing e condizioni perfette, sia per la residenza che per l’attico stesso.
Un’opportunità unica per chi cerca un attico esclusivo, moderno e di classe, in una delle località più ricercate del Canton Ticino.
PREZZO:
- Appartamento con locale hobby chf 1'380'000.-
- tre posti auto chf 120'000.-
Ticino Real Estate Sagl – L’eccellenza immobiliare in Ticino.
Luca Maroni
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In der renommierten Gemeinde Minusio, die für ihr mildes Klima und ihre privilegierte Lage am Lago Maggiore bekannt ist, bieten wir ein raffiniertes Wohnung in einer modernen Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an.
Ein exklusiver Kontext, der Privatsphäre, Ruhe und maximalen Wohnkomfort garantiert.
Das Penthouse genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, bietet herrliche Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Seeblick.
Der Zugang ist direkt über einen privaten Lift oder ein Treppenhaus, das zu einem gemütlichen und eleganten Eingang führt.
WERTRÄUME UND OBERFLÄCHEN:
• Panorama-Wohnbereich: großes Wohnzimmer mit Seeblick mit Zugang zu einer Mega-Überdachungsterrasse, ausgestattet mit Vorhängen für maximalen Komfort im Freien.
• High-end-Designküche: modern und funktional, komplett mit integrierter Kaffeemaschine mit Instant Grinding, Teppanyaki und großem Kühlschrank.
• Wäsche/Bügelservice im Haus: geräumig, mit Fenster und Schränken nach Maß.
• Raffinierter Schlafbereich:
• Herrenzimmer mit Eingang mit maßgefertigten Schränken, großer Quadratmeterzahl, direktem Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick und en-suite Badezimmer mit Fenster.
• Zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad.
• Eleganter und funktionaler Gästeservice.
Möglichkeit, mit minimalem Eingriff ein drittes Zimmer oder ein Arbeitszimmer zu schaffen und den großen verfügbaren Raum weiter zu nutzen.
EXKLUSIVER KOMFORT UND NEBENRÄUME:
• Hobbyraum im Erdgeschoss, mit Bodenbelag und Einrichtung für Sauna und Wasseranschlüsse ausgestattet.
- Zwei Parkplätze in der Karkate und ein dritter Parkplatz im Freien.
- Hochwertige Oberflächen und perfekter Zustand, sowohl für die Residenz als auch für das Penthouse selbst.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, modernes und stilvolles Penthouse in einem der begehrtesten Orte des Kantons Tessin suchen.
PREIS:
- Wohnung mit Hobbyraum chf 1'380'000.-
- drei Autos chf 120'000.-
Ticino Real Estate Sagl - Immobilienexzellenz im Tessin.
Luca Maroni